Vagas cobertas valorizam imóveis

A procura por empresas que instalam coberturas vem crescendo também em estabelecimentos comerciais

Nada mais clichê do que afirmar que brasileiro é apaixonado por carro. E para a turma dos apaixonados, nada pior do que constatar que o automóvel que acabou de ser lavado está sujo por estar em área descoberta, por exemplo. E quando começa o período de chuvas então, que o carro fica mais propenso a sofrer com a ação do tempo e com isso? Isso é a morte. Não apenas por isso, mas a demanda por cobertura para garagens vem crescendo consideravelmente.
“Do ano passado para cá instalei muitas coberturas em prédios e estabelecimentos comerciais de Jundiaí e região. As coberturas de lona alpargata que utilizo são bonitas, práticas, de fácil manutenção e não têm custo elevado”, diz Marcel Cain, proprietário Sombratech, empresa que está instalando 53 coberturas no Condomínio Residencial América do Norte.
O trabalho de instalação começou no final de 2007 e, no início foi difícil a adesão dos moradores. “Tivemos problemas, pois ninguém estava disposto a pagar pelo serviço, mas o condomínio também não tinha condições de assumir essas despesas. O pessoal queria ver o trabalho primeiro para depois pagar”, comentou João Fernando Cerra, Conselheiro do América do Norte. Para o sub-síndico Marcos Braghittoni quando o trabalho de instalação começou muitos moradores começaram a se interessar pelo trabalho de cobertura e, agora, praticamente todo o estacionamento do canteiro central será coberto.
Cada morador tratou direto com a empresa instaladora, que ofereceu um custo diferenciado por conta da quantidade de coberturas feitas. “Conseguimos, ainda, parcelar em até seis vezes o pagamento”, finalizou Marcel.

Valorização do imóvel

Além de todas as vantagens que a proteção oferece aos veículos, as coberturas acabam valorizando ainda mais o imóvel. Segundo um dos proprietários da Mello & Aguiar Imóveis, Arthur Florence de Mello Aguiar, essa valorização, no caso específico do Condomínio América do Norte, chega a R$ 5.000 (cinco mil reais). “Muitas pessoas nos procuram interessadas em adquirir um imóvel no local, mas já houve casos de alguns não quererem nem visitar quando souberam que as garagens não eram cobertas. Outros, chegaram a visitar, mas desistiram pelo mesmo motivo. Agora, depois da instalação das coberturas, com certeza, teremos mais negócios”, explica.
Em outro condomínio de Jundiaí, o Palas Atena, os moradores têm duas vagas cobertas à disposição, mas quando foi adquirir o imóvel, o Analista de Sitemas, Dirceu Pinheiro Goés, acabou adquirindo mais uma. “Na época paguei R$ 10.000 (dez mil reais) a mais para tem mais uma vaga. Hoje, se eu fosse vender o meu imóvel, conseguira o dobro do preço. Valorizou bantante”, diz.
Outro fator que levou o Analista a investir em mais uma vaga coberta foi a maioridade dos filhos. “Minha esposa e eu tínhamos, cada um, um carro, mas o meu filho atingiu a maioridade e comprou o próprio carro. Se eu não tivesse uma vaga a mais, o carro dele ficaria na rua”, encerra Dirceu.